1 Rue Nal Daurian, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nal Daurian, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Nal Daurian, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 230 mètres
- - Veynes Dévoluy à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 332 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 282 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nal Daurian
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nal Daurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nal Daurian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nal Daurian, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nal Daurian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nal Daurian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nal Daurian dans son marché local
Prix du 1 Rue Nal Daurian par rapport à la voie
Sur Rue Nal Daurian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 1 Rue Nal Daurian se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nal Daurian par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nal Daurian se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 43.32 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Nal Daurian à Veynes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Nal Daurian est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
