8 Rue sous le Barry, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue sous le Barry, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue sous le Barry, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 127 mètres
- - Veynes Dévoluy à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 377 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 276 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue sous le Barry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue sous le Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue sous le Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue sous le Barry, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue sous le Barry dans son marché local
Prix du 8 Rue sous le Barry par rapport à la voie
Sur Rue sous le Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 8 Rue sous le Barry se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue sous le Barry par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue sous le Barry se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 47.8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue sous le Barry à Veynes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue sous le Barry est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
