17 Rue de la Chapelle, 05480 Villar-d'Arêne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Chapelle, 05480 Villar-d'Arêne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Villar-d'Arêne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Agneaux à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Chapelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 17 Rue de la Chapelle se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Chapelle par rapport à Villar-d'Arêne et à Hautes-Alpes
À Villar-d'Arêne, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Chapelle se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Villar-d'Arêne et 13.97 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Chapelle à Villar-d'Arêne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Chapelle est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Villar-d'Arêne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-d'Arêne a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 927 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
