Prix immobilier à Villar-Saint-Pancrace
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Villar-Saint-Pancrace (05100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villar-Saint-Pancrace à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Villar-Saint-Pancrace
Le prix moyen des appartements Villar-Saint-Pancrace est 3.25 % au-dessus de celui de Hautes-Alpes.
Tandis que le prix moyen des maisons Villar-Saint-Pancrace est 48.75 % au-dessus de celui de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative à Villar-Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé à Villar-Saint-Pancrace est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 10.88 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Villar-Saint-Pancrace
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Villar-Saint-Pancrace
Population et parc immobilier
Villar-Saint-Pancrace compte 1 433 habitants en 2022, avec 81.13 % de propriétaires et 18.87 % de locataires. Elle totalise environ 1 112 logements, dont 665 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.57 %) contre 26.89 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.35 %), de deux pièces (7.37 %), de trois pièces (17.74 %), de quatre pièces (31.73 %) et de cinq pièces et plus à (41.8 %). Près de 69.62 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.17 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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