1 Chemin des Tanneries, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 3 150 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Tanneries, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villar-Saint-Pancrace à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Le Paroir à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Tanneries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Tanneries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 1 Chemin des Tanneries se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Tanneries par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Tanneries se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 14.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Tanneries à Villar-Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Tanneries est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Villar-Saint-Pancrace, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
