29 Lotissement La Doulière, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Lotissement La Doulière, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et du 0.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Lotissement La Doulière, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villar-Saint-Pancrace à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Le Paroir à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Lotissement La Doulière
Aucune vente n'a été recensée au 29 Lotissement La Doulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Lotissement La Doulière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Lotissement La Doulière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Lotissement La Doulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Lotissement La Doulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Lotissement La Doulière dans son marché local
Prix du 29 Lotissement La Doulière par rapport à la voie
Sur Lotissement La Doulière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 29 Lotissement La Doulière se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Lotissement La Doulière par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Lotissement La Doulière se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 5.38 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Lotissement La Doulière à Villar-Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé au 29 Lotissement La Doulière est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Villar-Saint-Pancrace, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
