4 Rue de Gatchelou, 05100 Villar-Saint-Pancrace

Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –

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À propos du 4 Rue de Gatchelou, 05100 Villar-Saint-Pancrace

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villar-Saint-Pancrace à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Briancon- Le Paquier à 213 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 959 mètres

Ventes au 4 Rue de Gatchelou

Les 2 ventes au 4 Rue de Gatchelou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
1 juin 2023
76 000 €(1 176 €/m²)
Appart.•3 p•64.6 m²
4 Rue de Gatchelou, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Appartement
27 janvier 2021
110 000 €(3 143 €/m²)
Appart.•1 p•35 m²
4 Rue de Gatchelou, 05100 Villar-Saint-Pancrace

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gatchelou

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Gatchelou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.

Appartement
26 novembre 2019
30 000 €(1 111 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
2 Rue du Rencurel, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Appartement
17 juin 2024
190 000 €(1 727 €/m²)
Appart.•6 p•110 m²
1 Rue de Gatchelou, 05100 Villar-Saint-Pancrace
23 juin 2025
348 000 €(4 350 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
14 Rue de Gatchelou, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Appartement
9 juillet 2025
118 250 €(4 078 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
46 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Appartement
7 septembre 2024
48 690 €(2 483 €/m²)
Appart.•1 p•19.61 m²
46 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Appartement
26 décembre 2023
224 450 €(3 046 €/m²)
Appart.•3 p•73.68 m²
46 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Appartement
29 septembre 2023
90 000 €(2 869 €/m²)
Appart.•1 p•31.37 m²
46 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Appartement
23 juillet 2021
95 000 €(3 275 €/m²)
Appart.•1 p•29.01 m²
46 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Appartement
3 mars 2021
168 410 €(2 415 €/m²)
Appart.•3 p•69.73 m²
46 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Appartement
20 octobre 2020
75 000 €(2 477 €/m²)
Appart.•1 p•30.28 m²
46 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Appartement
7 octobre 2020
36 350 €(1 878 €/m²)
Appart.•1 p•19.36 m²
46 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
18 juin 2020
303 400 €(3 334 €/m²)
Maison•5 p•91 m²
46 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Appartement
19 mai 2020
148 000 €(2 004 €/m²)
Appart.•3 p•73.87 m²
46 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Appartement
31 janvier 2020
81 000 €(2 678 €/m²)
Appart.•1 p•30.25 m²
46 Rue Joseph Sylvestre, 05100 Briançon
Appartement
29 juillet 2021
330 720 €(3 070 €/m²)
Appart.•4 p•107.74 m²
8 Rue du Rencurel, 05100 Villar-Saint-Pancrace

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gatchelou

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gatchelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 20.41 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

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