14 Rue Principale du Bourg, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Principale du Bourg, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², identique à celui du n°12 et du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Principale du Bourg, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villar-Saint-Pancrace à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- La Chapelle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 330 mètres
Ventes au 14 Rue Principale du Bourg
Une vente a été recensée au 14 Rue Principale du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Principale du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Principale du Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Principale du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Principale du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Principale du Bourg dans son marché local
Prix du 14 Rue Principale du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue Principale du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 14 Rue Principale du Bourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Principale du Bourg par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Principale du Bourg se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 25.57 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Principale du Bourg à Villar-Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Principale du Bourg est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villar-Saint-Pancrace, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
