22 Rue Principale du Bourg, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Principale du Bourg, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Principale du Bourg, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- La Chapelle à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Principale du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Principale du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Principale du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Principale du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Principale du Bourg dans son marché local
Prix du 22 Rue Principale du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue Principale du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 22 Rue Principale du Bourg se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Principale du Bourg par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale du Bourg se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 36.08 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Principale du Bourg à Villar-Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Principale du Bourg est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villar-Saint-Pancrace, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 20.41 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
