3 Allée Léon Funel, 06750 Andon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Léon Funel, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°159 et de n°173.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Léon Funel, 06750 Andon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Andon.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andon à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Léon Funel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Léon Funel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Léon Funel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Léon Funel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Léon Funel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Léon Funel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Léon Funel dans son marché local
Prix du 3 Allée Léon Funel par rapport à la voie
Sur Allée Léon Funel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 3 Allée Léon Funel se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Léon Funel par rapport à Andon et à Alpes-Maritimes
À Andon, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Léon Funel se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Andon et -47.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andon a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2021 à 3 827 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au 3 Allée Léon Funel à Andon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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