3 Place du Tonkin, 06750 Andon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Tonkin, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Tonkin, 06750 Andon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorenc à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saytour à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Tonkin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Tonkin dans son marché local
Prix du 3 Place du Tonkin par rapport à la voie
Sur Place du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 3 Place du Tonkin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Tonkin par rapport à Andon et à Alpes-Maritimes
À Andon, le prix moyen des maisons atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Tonkin se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Andon et -13.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Tonkin à Andon
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Tonkin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andon a augmenté de 45.13 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2021 à 3 827 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
