573 Route du Pont du Loup, 06750 Andon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 573 Route du Pont du Loup, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², identique à celui du n°529 et de n°516.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 573 Route du Pont du Loup, 06750 Andon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Andon.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andon à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 573 Route du Pont du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 573 Route du Pont du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 573 Route du Pont du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 573 Route du Pont du Loup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 573 Route du Pont du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 573 Route du Pont du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 573 Route du Pont du Loup dans son marché local
Prix du 573 Route du Pont du Loup par rapport à la voie
Sur Route du Pont du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 573 Route du Pont du Loup se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 573 Route du Pont du Loup par rapport à Andon et à Alpes-Maritimes
À Andon, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 573 Route du Pont du Loup se situe 100 % en dessous de la moyenne de Andon et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 573 Route du Pont du Loup à Andon
Le loyer moyen estimé au 573 Route du Pont du Loup est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andon a augmenté de 45.01 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2021 à 3 827 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
