50 Allée de l'Estagnol, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allée de l'Estagnol, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°36 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Allée de l'Estagnol, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier L'Estagnol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 388 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 373 mètres
- - Ecole maternelle La Tournière à 548 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Allée de l'Estagnol
Aucune vente n'a été recensée au 50 Allée de l'Estagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allée de l'Estagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Allée de l'Estagnol, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allée de l'Estagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allée de l'Estagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée de l'Estagnol dans son marché local
Prix du 50 Allée de l'Estagnol par rapport à la voie
Sur Allée de l'Estagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 50 Allée de l'Estagnol se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée de l'Estagnol par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Allée de l'Estagnol se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Antibes et 45.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Allée de l'Estagnol à Antibes
Le loyer moyen estimé au 50 Allée de l'Estagnol est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
