11 bis Allée de la Provençale, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée de la Provençale, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°11 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Allée de la Provençale, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 71 mètres
- - Antibes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 570 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 578 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 405 mètres
Ventes au 11 bis Allée de la Provençale
Une vente a été recensée au 11 bis Allée de la Provençale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée de la Provençale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée de la Provençale, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée de la Provençale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée de la Provençale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée de la Provençale dans son marché local
Prix du 11 bis Allée de la Provençale par rapport à la voie
Sur Allée de la Provençale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 11 bis Allée de la Provençale se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée de la Provençale par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Allée de la Provençale se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Antibes et 28.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Allée de la Provençale à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 bis Allée de la Provençale est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
