240 Allee des Cigales, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Allee des Cigales, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°241 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Allee des Cigales, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier La Fontonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Horticole à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 679 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 456 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 589 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Allee des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 240 Allee des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Allee des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Allee des Cigales, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Allee des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Allee des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Allee des Cigales dans son marché local
Prix du 240 Allee des Cigales par rapport à la voie
Sur Allee des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 240 Allee des Cigales se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Allee des Cigales par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Allee des Cigales se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Antibes et 49.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Allee des Cigales à Antibes
Le loyer moyen estimé au 240 Allee des Cigales est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
