241 Allee des Cigales, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Allee des Cigales, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°240 et de n°260.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Allee des Cigales, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Fontonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 509 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Horticole à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 680 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 455 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 597 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 572 mètres
Ventes au 241 Allee des Cigales
Les 2 ventes au 241 Allee des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Allee des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Allee des Cigales, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°241 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Allee des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Allee des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Allee des Cigales dans son marché local
Prix du 241 Allee des Cigales par rapport à la voie
Sur Allee des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 241 Allee des Cigales se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Allee des Cigales par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Allee des Cigales se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Antibes et 45.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Allee des Cigales à Antibes
Le loyer moyen estimé au 241 Allee des Cigales est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
