12 Allée Venet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Venet, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°9 et du 9.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Venet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 52 parkings - 669 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 148 mètres
- - Juan les Pins à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 242 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Venet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Venet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Venet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Venet, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Venet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Venet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Venet dans son marché local
Prix du 12 Allée Venet par rapport à la voie
Sur Allée Venet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 12 Allée Venet se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Venet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Venet se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Antibes et 46.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Venet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Venet est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
