3 Allée Venet, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Venet, affiche un prix moyen de 7 686 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
193 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Venet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ponteil.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Audiberti à 182 mètres
- - Juan les Pins à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 196 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 414 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Venet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Venet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Venet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Venet, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Venet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Venet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Venet dans son marché local
Prix du 3 Allée Venet par rapport à la voie
Sur Allée Venet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 712 €/m². Avec un prix moyen de 7 686 €/m², le 3 Allée Venet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Venet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Venet se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Antibes et 22.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 300 € au 3 Allée Venet à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 608 € en assurant vous-même les visites, ou 4 804 € si le professionnel les prend en charge.
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