10 Avenue Alphonse Daudet, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 685 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Alphonse Daudet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Colonial à 177 mètres
- - Juan les Pins à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 287 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 460 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Alphonse Daudet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 10 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 10 Avenue Alphonse Daudet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Alphonse Daudet se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Antibes et 5.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Alphonse Daudet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Alphonse Daudet est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 250 € au 10 Avenue Alphonse Daudet à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 928 € si le professionnel les prend en charge.
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