31 Avenue Amiral Courbet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°33 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Amiral Courbet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 9 parkings - 327 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esterel à 83 mètres
- - Juan les Pins à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 716 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 26 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 313 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 364 mètres
Ventes au 31 Avenue Amiral Courbet
Les 10 ventes au 31 Avenue Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Amiral Courbet, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 31 Avenue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 31 Avenue Amiral Courbet se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Amiral Courbet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Amiral Courbet se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Antibes et 32.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Amiral Courbet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Amiral Courbet est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
