3 bis Avenue Aristide Briand, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Aristide Briand, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 35 mètres
- - Antibes à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 413 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 620 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 295 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Aristide Briand, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 3 bis Avenue Aristide Briand se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Aristide Briand se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Aristide Briand à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Aristide Briand est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
