9 Avenue Aristide Briand, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Aristide Briand, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudon à 74 mètres
- - Antibes à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 494 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 539 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Aristide Briand, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 9 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 9 Avenue Aristide Briand se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Aristide Briand par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Aristide Briand se situe 41.15 % en dessous de la moyenne de Antibes et 5.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Aristide Briand à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Aristide Briand est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
