11 Avenue Barquier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Barquier, affiche un prix moyen de 6 041 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Barquier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 39 parkings - 594 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 153 mètres
- - Antibes à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 767 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Barquier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Barquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Barquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Barquier, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Barquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Barquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Barquier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Barquier par rapport à la voie
Sur Avenue Barquier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 041 €/m², le 11 Avenue Barquier se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Barquier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Barquier se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 61.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Barquier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Barquier est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
