27 Avenue Bel Air, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 5 561 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Bel Air, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 420 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 188 mètres
- - Antibes à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 279 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 268 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 27 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 27 Avenue Bel Air se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Bel Air par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Bel Air se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Antibes et 48.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Bel Air à Antibes
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Bel Air est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
