29 Avenue Benoit Carriat, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Benoit Carriat, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°32 et du 4.31 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Benoit Carriat, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Fontmerle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Consul à 256 mètres
- - Antibes à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 937 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 742 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 754 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 526 mètres
Ventes au 29 Avenue Benoit Carriat
Une vente a été recensée au 29 Avenue Benoit Carriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Benoit Carriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Benoit Carriat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Benoit Carriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Benoit Carriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Benoit Carriat dans son marché local
Prix du 29 Avenue Benoit Carriat par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Carriat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 29 Avenue Benoit Carriat se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Benoit Carriat par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Benoit Carriat se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Antibes et 36.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Benoit Carriat à Antibes
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Benoit Carriat est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
