6 Avenue Boula de Mareuil, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Boula de Mareuil, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Boula de Mareuil, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 249 mètres
- - Antibes à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1595 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 280 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 288 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Boula de Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Boula de Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Boula de Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Boula de Mareuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Boula de Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Boula de Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Boula de Mareuil dans son marché local
Prix du 6 Avenue Boula de Mareuil par rapport à la voie
Sur Avenue Boula de Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 6 Avenue Boula de Mareuil se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Boula de Mareuil par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Boula de Mareuil se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 65.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Boula de Mareuil à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Boula de Mareuil est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
