10 Avenue Commandant Garbe, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Commandant Garbe, affiche un prix moyen de 8 014 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Commandant Garbe, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouton à 170 mètres
- - Juan les Pins à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 809 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Commandant Garbe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Commandant Garbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Commandant Garbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Commandant Garbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Commandant Garbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Commandant Garbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Commandant Garbe dans son marché local
Prix du 10 Avenue Commandant Garbe par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Garbe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 880 €/m². Avec un prix moyen de 8 014 €/m², le 10 Avenue Commandant Garbe se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Commandant Garbe par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Commandant Garbe se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 114.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Commandant Garbe à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Commandant Garbe est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
