12 Avenue Courbe, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Courbe, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Courbe, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 506 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De La Gare à 243 mètres
- - Antibes à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 512 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 513 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Courbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Courbe dans son marché local
Prix du 12 Avenue Courbe par rapport à la voie
Sur Avenue Courbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 12 Avenue Courbe se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Courbe par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Courbe se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Antibes et 10.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Courbe à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Courbe est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
