Avenue Marie Guignon, 06600 Antibes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marie Guignon, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 5 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marie Guignon dans son marché local
Prix Avenue Marie Guignon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marie Guignon se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Antibes et 34.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marie Guignon à Antibes
Le loyer moyen estimé Avenue Marie Guignon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marie Guignon
Les ventes enregistrées Avenue Marie Guignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marie Guignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 135 mètres
- - Antibes à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1827 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 635 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 639 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marie Guignon
Adresses Avenue Marie Guignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marie Guignon, classées par tranches de numéros.
