8 Avenue Courbe, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Courbe, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°6 et du 3.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Courbe, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De La Gare à 241 mètres
- - Antibes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 512 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 515 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 458 mètres
Ventes au 8 Avenue Courbe
Les 3 ventes au 8 Avenue Courbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Courbe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Courbe dans son marché local
Prix du 8 Avenue Courbe par rapport à la voie
Sur Avenue Courbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 8 Avenue Courbe se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Courbe par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Courbe se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Antibes et 13.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Courbe à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Courbe est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
