10 Avenue Daudel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Daudel, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Daudel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 172 mètres
- - Antibes à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 80 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 492 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Daudel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Daudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Daudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Daudel, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Daudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Daudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Daudel dans son marché local
Prix du 10 Avenue Daudel par rapport à la voie
Sur Avenue Daudel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 10 Avenue Daudel se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Daudel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Daudel se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Antibes et 4.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Daudel à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Daudel est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 050 € au 10 Avenue Daudel à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 451 € en assurant vous-même les visites, ou 3 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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