Avenue Gazan, 06600 Antibes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gazan, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 5 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gazan dans son marché local
Prix Avenue Gazan par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gazan se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Antibes et 45.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gazan à Antibes
Le loyer moyen estimé Avenue Gazan est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gazan
Les ventes enregistrées Avenue Gazan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gazan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 211 mètres
- - Antibes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2575 mètres
- - Collège Fersen à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 751 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gazan
Adresses Avenue Gazan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gazan, classées par tranches de numéros.
