13 Avenue Daudel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Daudel, affiche un prix moyen de 10 171 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Daudel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ponteil.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 128 mètres
- - Antibes à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 52 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 502 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Daudel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Daudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Daudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Daudel, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Daudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Daudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Daudel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Daudel par rapport à la voie
Sur Avenue Daudel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 301 €/m². Avec un prix moyen de 10 171 €/m², le 13 Avenue Daudel se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Daudel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Daudel se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 61.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 508 550 € au 13 Avenue Daudel à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 714 € en assurant vous-même les visites, ou 6 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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