2 Avenue Daudel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Daudel, affiche un prix moyen de 8 572 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Avenue Daudel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ponteil.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 112 mètres
- - Antibes à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 503 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Daudel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Daudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Daudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Daudel, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Daudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Daudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Daudel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Daudel par rapport à la voie
Sur Avenue Daudel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 291 €/m². Avec un prix moyen de 8 572 €/m², le 2 Avenue Daudel se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Daudel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Daudel se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 84.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
