2 bis Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Jeanne D Arc à 109 mètres
- - Juan les Pins à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 377 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Cannes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 2 bis Avenue de Cannes se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Cannes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Cannes se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Antibes et -8.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 850 € au 2 bis Avenue de Cannes à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 221 € en assurant vous-même les visites, ou 3 611 € si le professionnel les prend en charge.
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