38 Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 6 602 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphores à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 301 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 661 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Montessori à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Cannes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 602 €/m², le 38 Avenue de Cannes se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Cannes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Cannes se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Antibes et 41.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
