54 Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°56 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 54 Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 318 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eucalyptus (Cg) à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 532 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 764 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Montessori à 311 mètres
Ventes au 54 Avenue de Cannes
Les 7 ventes au 54 Avenue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue de Cannes, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 54 Avenue de Cannes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Cannes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Cannes se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Antibes et 4.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 850 € au 54 Avenue de Cannes à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 496 € en assurant vous-même les visites, ou 3 248 € si le professionnel les prend en charge.
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