32 Avenue de Diane, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Diane, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Diane, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 659 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 664 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Diane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Diane dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Diane par rapport à la voie
Sur Avenue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 32 Avenue de Diane se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Diane par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Diane se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Antibes et -11.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 450 € au 32 Avenue de Diane à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 936 € en assurant vous-même les visites, ou 3 468 € si le professionnel les prend en charge.
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