34 Avenue de Diane, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Diane, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 34 Avenue de Diane, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 663 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 668 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 661 mètres
Ventes au 34 Avenue de Diane
Les 2 ventes au 34 Avenue de Diane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Diane, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Diane dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Diane par rapport à la voie
Sur Avenue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 34 Avenue de Diane se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Diane par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Diane se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Antibes et 20.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
