9 Avenue de Diane, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Diane, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de Diane, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fontmerle.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayerling à 190 mètres
- - Juan les Pins à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 686 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 687 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 676 mètres
Ventes au 9 Avenue de Diane
Les 2 ventes au 9 Avenue de Diane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Diane, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Diane dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Diane par rapport à la voie
Sur Avenue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 9 Avenue de Diane se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Diane par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Diane se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Antibes et -3.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 550 € au 9 Avenue de Diane à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 614 € en assurant vous-même les visites, ou 3 807 € si le professionnel les prend en charge.
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