2 Avenue de Guy Maupassant, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 857 €

de 4 516 € à 9 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Guy Maupassant, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², inférieur de 17.23 % à celui du n°4 bis et de 1.83 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Avenue de Guy Maupassant, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 4 locaux - 760 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luna Park à 37 mètres
- Juan les Pins à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Philippe Néri à 397 mètres
- Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 335 mètres
- Ecole maternelle Peynet à 241 mètres
- Ecole élémentaire guillaume musso à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Guy Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Guy Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Guy Maupassant dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Guy Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue de Guy Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 2 Avenue de Guy Maupassant se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Guy Maupassant par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Guy Maupassant se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 32.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimé Bourreau, 06600 Antibes(6,051 €)

Avenue des Chênes Verts, 06600 Antibes(6,070 €)

Boulevard Edouard Baudoin, 06600 Antibes(8,207 €)

Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes(4,736 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Guy Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Guy Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.