12 Avenue de l'Antiquité, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Antiquité, affiche un prix moyen de 8 329 €/m², identique à celui du n°10 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de l'Antiquité, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare Du Cap à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1444 mètres
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Antiquité
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Antiquité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Antiquité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Antiquité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Antiquité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Antiquité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Antiquité dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Antiquité par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Antiquité, le prix moyen des appartements s'établit à 8 329 €/m². Avec un prix moyen de 8 329 €/m², le 12 Avenue de l'Antiquité se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Antiquité par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l'Antiquité se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 122.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de l'Antiquité à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de l'Antiquité est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
