2 Avenue de l'Antiquité, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Antiquité, affiche un prix moyen de 13 374 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de l'Antiquité, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Cap.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1338 mètres
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Antiquité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Antiquité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Antiquité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Antiquité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Antiquité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Antiquité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Antiquité dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Antiquité par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Antiquité, le prix moyen des maisons s'établit à 12 281 €/m². Avec un prix moyen de 13 374 €/m², le 2 Avenue de l'Antiquité se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Antiquité par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Antiquité se situe 70.46 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 187.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de l'Antiquité à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de l'Antiquité est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
