23 Avenue de l'Antiquité, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Antiquité, affiche un prix moyen de 8 849 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°25 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de l'Antiquité, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 383 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare Du Cap à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 477 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Antiquité
Les 2 ventes au 23 Avenue de l'Antiquité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Antiquité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Antiquité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Antiquité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Antiquité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Antiquité dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Antiquité par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Antiquité, le prix moyen des appartements s'établit à 8 329 €/m². Avec un prix moyen de 8 849 €/m², le 23 Avenue de l'Antiquité se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Antiquité par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Antiquité se situe 47.24 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 136.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de l'Antiquité à Antibes
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de l'Antiquité est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
