10 Avenue de l'Estérel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Estérel, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de l'Estérel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esterel à 105 mètres
- - Juan les Pins à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 667 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 160 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 192 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 242 mètres
Ventes au 10 Avenue de l'Estérel
Une vente a été recensée au 10 Avenue de l'Estérel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l'Estérel, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Estérel dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 10 Avenue de l'Estérel se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Estérel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l'Estérel se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Antibes et 39.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de l'Estérel à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de l'Estérel est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
