6 Avenue de l'Estérel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l'Estérel, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de l'Estérel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Juan Les Pins à 77 mètres
- - Juan les Pins à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 636 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 209 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 191 mètres
Ventes au 6 Avenue de l'Estérel
Une vente a été recensée au 6 Avenue de l'Estérel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de l'Estérel, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'Estérel dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 6 Avenue de l'Estérel se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'Estérel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de l'Estérel se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Antibes et 21.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de l'Estérel à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de l'Estérel est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
