5 bis Avenue de l'Ilette, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de l'Ilette, affiche un prix moyen de 6 749 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue de l'Ilette, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 100 mètres
- - Juan les Pins à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 596 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de l'Ilette
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de l'Ilette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Ilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de l'Ilette, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Ilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Ilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de l'Ilette dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de l'Ilette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ilette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 631 €/m². Avec un prix moyen de 6 749 €/m², le 5 bis Avenue de l'Ilette se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de l'Ilette par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de l'Ilette se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 80.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue de l'Ilette à Antibes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue de l'Ilette est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
