7 Avenue de l'Ilette, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Ilette, affiche un prix moyen de 7 064 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de l'Ilette, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 106 mètres
- - Juan les Pins à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 602 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 257 mètres
Ventes au 7 Avenue de l'Ilette
Une vente a été recensée au 7 Avenue de l'Ilette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Ilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Ilette, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Ilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Ilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Ilette dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Ilette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ilette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 631 €/m². Avec un prix moyen de 7 064 €/m², le 7 Avenue de l'Ilette se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Ilette par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'Ilette se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 88.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de l'Ilette à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de l'Ilette est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
