1 Avenue de la Concorde, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Concorde, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 84 mètres
- - Antibes à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 121 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 117 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Concorde, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 1 Avenue de la Concorde se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Concorde par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Concorde se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Antibes et 47.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Concorde à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Concorde est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
