11 Avenue de la Libération, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.71 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de la Libération, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 11 Novembre à 54 mètres
- - Antibes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 521 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 886 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Libération, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 11 Avenue de la Libération se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Libération par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Libération se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Antibes et 39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de la Libération à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de la Libération est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
